读创/深圳商报驻珠海记者 方良腾  文/图

1月5日上午，位于珠海市金湾区的珠海西站电子信息产业园、高新区的大湾区智造产业园D区举行入住仪式。来自全国的135位企业代表从珠海市华发集团代表手中接过入园“金钥匙”和“五位一体服务卡”。

据介绍，珠海市华发集团还在短短半年时间即实现了162万平方米5.0产业新空间“建成即满园”，已签约企业180家，规划总投资约196亿元，规划年产值约497亿元，主要分布于新能源、集成电路、生物医药与健康、装备智造、新一代信息技术等行业。其中，金湾区平沙电子电器产业园、珠海西站电子信息产业园已签约项目94个，规划总投资约133.6亿元，规划产值316.9亿元。高新区华发智造产业园、大湾区智造产业园D区合计签约项目86个，规划总投约62.9亿元，规划产值180.4亿元。此外，还储备了超过260家意向客户，意向面积超过370万平方米，全面满足华发5.0产业新空间总计约600万平方米载体招商需求。

首创“光伏+5.0产业新空间”

主体结构封顶比原计划提前15天，全园封顶比原计划提前20天……截至5日，多次创下产业攻坚新速度的162万平方米五大园区已经全面落成，所有楼栋均已整装亮相。这标志着富含“低租金、高标准、规模化、配套全、运营优”五大特点，全新的高能级、高承载力的5.0产业新空间标杆整体达到了交付标准，入园企业可实现“拎机进驻”。

“考虑到5.0产业新空间入园企业对用电能耗成本、产品‘绿电认证’的实际需求，我们充分发挥华发集团在光伏新能源的产业布局优势，全部项目屋顶铺设光伏发电系统，向入园企业提供绿电和电价优惠，也形成了珠海乃至全国极具示范意义的‘光伏+5.0产业新空间’项目特色。”华发城市运营投资控股有限公司副董事长陈伟表示，目前五大园区屋顶光伏铺装工作已基本完成并进入调试阶段，入园企业开业就能用上光伏绿电。

搭建“五位一体”服务体系

在交付活动上，华发集团为5.0产业新空间量身打造的“五位一体”运营服务体系，也首次面向入园企业完整揭开了面纱。这意味着，华发集团打磨成型的五个服务大项、数十个服务细项，正式进入了实质性运作阶段。

“企业有所需，服务有所应。人无我有，人有我优。”华发产业新空间运营服务有限公司总经理何江，现场面对入园企业作出了庄重承诺。据介绍，此次全新亮相的“五位一体”运营服务体系，具有“专业+”、“科技+”以及“全链条”三大核心优势，将以专业的运营管理团队、智慧化园区的高标准、企业进驻前后的全方位服务，全面满足入园企业生产生活所需，实力护航企业降本增效、全面发展。

据了解，在五大园区建设过程中，相关运营服务工作已经同步开展。比如引入普华永道、北京中伦等90余家专业服务机构，主动与签约企业对接相关服务事项；提前规划建设园区智慧服务平台，打造智慧餐饮、智慧住宿、智慧商务、智慧物业等特色服务。

审读：乔会青