陈果就是明代新安县著名的乡贤之一，他不但学识渊博，而且为人正直，热心当地建设，慷慨解囊，体恤乡邻百姓，济贫助人。) 清康熙《新安县志·卷之十人物志·名贤列传》载：“陈果，字稚硕，以《诗经》中式万历丙子乡试，登唐文献榜第二甲，授兵部山海关主事。
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读创/深圳商报驻穗记者 姚嘉莉
随着企业有序复工复产，广东房地产市场逐步恢复。记者23日从广东省统计局获悉，1-4月，全省房地产开发投资3752.80亿元，同比下降4.3%，降幅比一季度收窄4.0个百分点；商品房销售面积下降23.7%，降幅比一季度收窄5.4个百分点。；其中，住宅下降21.9%。商品房销售额下降23.4%，降幅比一季度收窄2.0个百分点；其中，住宅下降20.1%。
从工程用途看，商品住宅投资下降7.8%，办公楼投资增长1.3%，商业营业用房投资下降3.0%，其他投资增长9.7%。分区域看，珠三角核心区完成开发投资下降4.3%，东翼增长42.7%，西翼下降21.9%，北部生态发展区下降19.2%。
到底广东房地产市场近年来的发展状况如何？记者了解到，广东省统计局近日发布了《广东房地产开发规模、结构与效益研究》报告。报告显示，2018年全省房地产开发投资14412.13亿元，总量稳居全国第一；2019年，广东房地产开发投资突破1.5万亿，为15852.16亿元，增长9.9%。从需求端看，2018年末广东商品房销售面积14330.44万平方米，位居全国第一；商品房销售额18734.73亿元，是2013年的2.09倍，年均增长15.9%。根据广东省统计局此前发布的数据，2019年广东商品房销售面积同比下降3.4%。
《报告》指出，2018年广东房地产企业增加的数量为历次普查之最。一方面，为进一步规范房地产市场的发展，遏制房价过快上涨，各级政府频繁出台调控政策，房地产企业面临前所未有的压力与挑战。另一方面，土拍市场火热，地王频现，大量企业涌入房地产开发市场。2018年，广东房地产企业资产突破十万亿，单个企业资产超十亿；投资规模和建设规模稳步扩大，企业的综合实力不断提高。
从近两年的数据看来，广东房地产市场2018年开始逐步回归理性。结合最新的房地产数据，广东国际战略研究院研究员、珠江学者韩永辉分析指出，由于房地产产业链比较长，广东房地产市场的逐步恢复，对经济发展具有强大的拉动作用，对疫情之后经济的恢复稳定会起到一定作用，尤其在保民生、稳就业方面。但我们要防止的是，在银根放松之后对房地产的盲目地投资，进而对实体经济造成影响的现象。因此要辩证地看问题，既要看到房地产对恢复经济的一面啊，又要把握好这个度。
今年的政府工作报告中关于房地产的表述仅仅只有34个字：坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，因城施策，促进房地产市场平稳健康发展。韩永辉认为，在此基调下，今年广东房地产市场发展依然是稳而妥，尤其深圳和广州，每年新增人口都有四五十万，需求还是比较旺盛的。
《报告》还提出，建立健全法律法规，确保房地产税征收稳步推进。一是要在发挥房地产税作用的前提下，体现税收公平，保障政府税收收入，拓展税基。在具体征收中，需要将城市范围内的商品房、办公楼、商业营业用房等纳入征税范围。二是要完善税制结构，实现税收调节收入分配的功能。通过适当消减开发环节的税种以及交易环节的税费，重点增加持有环节的税种，改革房地产税制。
