读创/深圳商报记者 刘芳 通讯员 余勇 黄瑞广
12月6日,记者在光明区凤凰街道了解到,该街道严格按照高质量高颜值发展要求,由街道城市建设办(土整组)牵头,攻坚克难、砥砺实干,坚决打赢土地整备攻坚战。截至目前,完成土地整备71.34公顷,移交入库56.96公顷,移交施工面14.38公顷,提前完成2021年度土地整备任务。
其中完成12宗招拍挂地块移交入库,完成率100%;完成城市空间保障(土地整备实施)用地移交入库40.34公顷,完成率190%;完成土地整备及城市更新减存量建筑拆除90.33万平方米,完成率120.2%,助力辖区国土空间提质增效,为打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅贡献“土整力量”。
勇于迎难而上,深入落实土地整备“一把手工程”
凤凰街道始终将土地整备放在区域发展全局的高度来谋划,将重大项目土地整备工作列为“一把手工程”强力推进,街道主要领导深入一线,靠前指挥,加大统筹协调力度,积极推进问题解决,为土地整备注入强大动力。定期召开土地整备工作领导小组会议,每周召开工作例会,做到涉及土地整备的重要事项、重点问题在第一时间研究、第一时间解决,不拖延、不推诿,确保问题“不过夜”。发挥土地整备工作群作用,每日发布工作动态,每周通报进展情况,实现可量化、可比较、可考核,激励党员干部敢担当、勇作为。
强化机制建设,稳步推进土地整备精细化管理
构建高效土地整备管理体系,出台《凤凰街道办事处土地整备资金审批及管理暂行办法》等工作制度,完善土地整备部门内部组织架构、岗位职责分工,推动制度化、规范化管理。按照“一项目一方案”原则,针对重点推进项目的补偿安置,出台《凤凰街道塘尾社区土地整备利益统筹项目实施方案》《凤凰街道红坳村整村搬迁项目安置房分配实施方案》等项目实施方案,做到精准施策、精准发力。全面排查梳理廉政风险点,严明工作纪律,筑牢廉政“防火墙”,夯实“不能腐”的战斗堡垒。
坚持先行先试,创新推行存量土地开发新模式
深入贯彻市区决策部署,强化担当、主动作为,大胆实践探索重点片区二次开发“3.0模式”,在全市率先运用“重点更新单元+利益统筹+土地整备”综合开发模式,对光明区轨道13号线车辆段片区综合开发项目197万平方米用地分三期实施综合开发,严格遵循政策刚性,巧妙运用市场柔性,把土地整备、利益统筹、城市更新等政策组合好、实施好,形成合力,破解高度城市化地区土地整备成本高、推进难、速度慢等问题,实现大片区统筹开发的快速改造。坚持目标导向,发扬实干作风,做到业主在哪里,工作就在哪里,磨破嘴皮子、走破脚底板,用真情感化,用行动取信,做透业主思想工作,消除不配合、抵制甚至对抗心理,顺利配合完成签约搬迁。截至目前,项目完成签约234份,完成率93%;完成清租1311户,完成率95.4%;腾空交房117.84万平方米,完成率66.95%。
凤凰街道城市建设办(土整组)分管负责人黎志文表示,成绩来之不易,这是我们凤凰人攻坚克难、不懈奋斗的结果。接下来,凤凰街道将以更强的责任担当、更好的精神状态、更实的工作作风,乘势而为,锐意进取,努力向区委区政府和辖区人民交上一份满意的答卷。
审读:谭录岗 蒋祝璇