读创/深圳商报记者 刘芳 通讯员 余勇 黄瑞广

12月6日，记者在光明区凤凰街道了解到，该街道严格按照高质量高颜值发展要求，由街道城市建设办（土整组）牵头，攻坚克难、砥砺实干，坚决打赢土地整备攻坚战。截至目前，完成土地整备71.34公顷，移交入库56.96公顷，移交施工面14.38公顷，提前完成2021年度土地整备任务。

其中完成12宗招拍挂地块移交入库，完成率100%；完成城市空间保障（土地整备实施）用地移交入库40.34公顷，完成率190%；完成土地整备及城市更新减存量建筑拆除90.33万平方米，完成率120.2%，助力辖区国土空间提质增效，为打造产业集聚的智造高地和功能完善的城市会客厅贡献“土整力量”。

勇于迎难而上，深入落实土地整备“一把手工程”

凤凰街道始终将土地整备放在区域发展全局的高度来谋划，将重大项目土地整备工作列为“一把手工程”强力推进，街道主要领导深入一线，靠前指挥，加大统筹协调力度，积极推进问题解决，为土地整备注入强大动力。定期召开土地整备工作领导小组会议，每周召开工作例会，做到涉及土地整备的重要事项、重点问题在第一时间研究、第一时间解决，不拖延、不推诿，确保问题“不过夜”。发挥土地整备工作群作用，每日发布工作动态，每周通报进展情况，实现可量化、可比较、可考核，激励党员干部敢担当、勇作为。

强化机制建设，稳步推进土地整备精细化管理

构建高效土地整备管理体系，出台《凤凰街道办事处土地整备资金审批及管理暂行办法》等工作制度，完善土地整备部门内部组织架构、岗位职责分工，推动制度化、规范化管理。按照“一项目一方案”原则，针对重点推进项目的补偿安置，出台《凤凰街道塘尾社区土地整备利益统筹项目实施方案》《凤凰街道红坳村整村搬迁项目安置房分配实施方案》等项目实施方案，做到精准施策、精准发力。全面排查梳理廉政风险点，严明工作纪律，筑牢廉政“防火墙”，夯实“不能腐”的战斗堡垒。

坚持先行先试，创新推行存量土地开发新模式

深入贯彻市区决策部署，强化担当、主动作为，大胆实践探索重点片区二次开发“3.0模式”，在全市率先运用“重点更新单元+利益统筹+土地整备”综合开发模式，对光明区轨道13号线车辆段片区综合开发项目197万平方米用地分三期实施综合开发，严格遵循政策刚性，巧妙运用市场柔性，把土地整备、利益统筹、城市更新等政策组合好、实施好，形成合力，破解高度城市化地区土地整备成本高、推进难、速度慢等问题，实现大片区统筹开发的快速改造。坚持目标导向，发扬实干作风，做到业主在哪里，工作就在哪里，磨破嘴皮子、走破脚底板，用真情感化，用行动取信，做透业主思想工作，消除不配合、抵制甚至对抗心理，顺利配合完成签约搬迁。截至目前，项目完成签约234份，完成率93%；完成清租1311户，完成率95.4%；腾空交房117.84万平方米，完成率66.95%。

凤凰街道城市建设办（土整组）分管负责人黎志文表示，成绩来之不易，这是我们凤凰人攻坚克难、不懈奋斗的结果。接下来，凤凰街道将以更强的责任担当、更好的精神状态、更实的工作作风，乘势而为，锐意进取，努力向区委区政府和辖区人民交上一份满意的答卷。

审读：谭录岗  蒋祝璇