读创/深圳商报记者  江南鸾

“吃”有探鱼、同仁四季等餐饮品牌；“住”有泊寓、云城栖汐酒店；“上班”有设计公社、万科云创；“购物”有8万平方米的“街区+mall”的公园式商业；“娱乐”有号称“24h不夜城”的东里酒吧街… …作为万科打造的智慧“微缩城市”，5月25日，万科云城综合体在南山区留仙洞总部基地板块正式亮相，进入全面运营阶段。

记者了解到，万科云城综合体占地约40万平方米，总建面133.5万平方米，涵盖公寓、商业、泊寓、产办、酒店等多个业态。

商业方面，云城万科里是深圳万科商业继龙岗大九州商圈、壹海城综合体商圈后，对“Mall+街区商业”探索的又一力作。其中，西里街区是集合国内各地特色餐饮营造充满烟火气息的美食街区；东里街区以异国风味餐饮为主，辅以酒吧娱乐、网红餐饮，打造潮流酷炫的主题街；Mall为工作之余休闲的商务人士、常居此地的周边住户，带来全方位都市品质消费体验。“绿廊街区+商业MALL”是云城万科里最独有的亮点。以约8万平方米的独特形态，构筑起南山北区复合式商业集群。云城万科里的运营，将改变南山北、西丽大片区没有大型购物中心的困局。

据悉，云城万科里引入近100家国内外知名品牌，其中超40％的首进品牌，彰显出引领南山北的独特品味与时尚。在业态组合上，环球美食、服饰配件、娱乐休闲和生活配套等一应俱全。在极“聚”人气的影院业态上，云城万科里引入了南山北首家杜比音效巨幕厅中影星美国际影城，塑造体验维度的不可替代性。

作为购物中心客流发动机之一，餐饮在云城万科里更是亮点颇多。首进南山的大型商务餐饮凤凰楼、呷哺呷哺火锅、探鱼、火舞……带来全方位都市品质消费；更有哈萨克斯坦风情餐厅中发源、同仁四季音乐餐厅、木屋烧烤、湛江第一烧蚝帮等品牌打造异域风情；再加上鼻祖级网红喜茶、星巴克臻选、阿甘锅盔等人气品牌加持。

产业空间方面，万科云城综合体有以建筑设计产业集群为核心的生态产业园区——设计公社、新一代信息技术产业聚集的高端写字楼——万科云创、万科与政府共同开发运营的战略新兴产业高地——云城产业用房三大产业集群。万科方面介绍，未来，云城产业办公运营总体量将接近100万㎡，预计在成熟期将创造产值近千亿元，吸引产业就业人口5~6万人。

居住方面，泊寓作为万科青年长租公寓品牌，是云城综合体的重要组成部分，将成为解决社会性租住需求的有生力量。云城泊寓项目房间数达4800余间，约33㎡精致单间，均带独立卫浴、独立阳台、800L强大收纳空间等。此外，云城栖汐酒店是万科云城内唯一的精品商务酒店，目前拥有客房共255间，采用22°全方位深度睡眠系统，为整个云城综合体提供商务差旅居住需求解决方案。

随着90后、00后消费群体崛起而带动的“夜经济”，已成为深圳独特的城市标签。云城万科里抓住这一趋势，规划了“夜生活”主场——东里酒吧街，以众多宵夜品牌打造”24h不夜城”酒吧街区，为南山北青年消费群体提供一处夜嗨场所。据悉，东里引进了汉阳馆—烤肉大师首家小酒馆主题店，木屋烧烤首家木屋鲜酿啤酒体验店；更引进了南山首家VILA酒吧、六点道酒馆、ATCLOUDS等，为南山青年白领、时尚潮人们提供了尽情释放、社交减压的场所。除了美食的呈现，灯红酒绿、气氛喧嚣是夜生活中不可或缺的因子。云城万科里在空间与场景上，将“霓虹灯”与“工业风”元素进行碰撞与融合，进行个性十足的空间设计；建筑设计充分留出户外外摆空间的设置，打造交流互通的酒吧社交氛围，营造轻松的休闲社交场景。