读创/深圳商报记者  张妍

6月13日，读创记者从深圳市大鹏新区城市更新和土地整备局获悉，新区土地整备安置房用地（01-03、01-10地块）土地整备规划研究经市城市规划委员会法定图则委员会审议通过，用地调整地块建筑限高及规整用地形状满足约7万平方米的安置需求；并将配建27班九年一贯制学校，实现片区小初学位供需平衡。

规划图

同时，新区将大力推进大鹏08-27，南澳01-03、东涌水库安置房二期3个项目；加快推进5个安置地块预选址工作；利用城市更新项目建设用地落实安置房源，力争到2023年筹集安置房1712套，力争到2025年筹集安置房10811套。

据了解，近年来，新区加快推进多条生态河道综合治理，各市政道路等工程建设，产生了较大拆迁安置需求，但现有安置房较少，不能满足新区剩余安置需求。为此，新区优先采用“原街道安置”的方式进行拆迁安置。

据统计，目前南澳办事处片区已产生7万平方米安置需求无法解决，本着土地集约节约利用的原则，新区采用集中安置 的方式解决南澳办事处5个项目的安置需求。

规划图

2018年展开安置用地选址工作，初步选定“南澳中心区”图则01-03地块，用地面积为29733平方米。该地块位于南澳——水头沙片区。日前，相关规划研究审议通过，意义重大。因为其初步兑现了新区对南澳半天云村的拆迁安置承诺，解决了河流、交通等公共配套项目的安置需求，建成后将提供约7万平方米的安置房建筑面积，并为片区提供27班的学位；并为新区配套拆迁安置房建设扫清了规划障碍，为公共设施建设项目征拆工作奠定良好基础。