读创/深圳商报记者 刘芳 通讯员 陈良海
近日,光明区修订发布新版建设工程合同示范文本,建设领域的专家纷纷发声,对新版合同示范文本给予充分肯定和高度评价。一起来听听他们的看法!
深圳市建筑设计研究总院有限公司,直属院院长、总院电气副总工程师 罗兴
新修订的合同示范文本借鉴国际通行成熟经验,鼓励推行建筑师(总设计师)负责制,对于充分发挥建筑师在工程建设中的主导地位、全面提高建设工程质量将起到重要的推动作用。方案决定颜值,示范文本鼓励设计团队创作优秀设计方案,根据设计方案获奖情况设置不同额度的奖励,同时设置优秀入围奖励,这将极大激发设计师创作灵感和热情,产出更多具有光明特色的优秀作品。
示范文本鼓励推行BIM设计,明确BIM设计要求,并单列BIM设计费,有利于提高设计成果数字化应用水平,进而提高设计方案的质量。新修订的合同示范文本认真贯彻落实了光明区高质量高颜值理念,回应行业呼声,顺应发展需要,将会对光明区工程建设事业发展发挥重要的保障作用。
深圳市华阳国际工程设计股份有限公司,建筑产业化公司副总经理、国家一级注册建筑师、深圳市装配式建筑专家库专家 谌贻涛
我国已向世界庄严承诺,2030年前碳达峰,2060年前碳中和,发展绿色建筑是提高建筑节能水平的重要途径。新修订的合同示范文本贯彻绿色发展理念,鼓励发展绿色建筑,强调应按照相关技术标准设计绿色建筑,并引导在施工阶段推行绿色建造方式,建设绿色工地,倡导建筑全寿命周期绿色化。作为绿色建筑设计人员,我对此非常支持,将认真落实合同示范文本,为光明区绿色建筑发展做出应有的贡献。
中国建筑一局(集团)有限公司,商务经理兼法务经理 蒋腾涛
新修订的合同示范文本对目前普遍存在的工程质量目标偏低且标准不具体问题进行了很好的回应和解决,通过创新工程质量管理制度,推行材料设备品牌库、全过程质量追溯、样板引路、第三方质量评估、联合验收等制度,保障工程质量水平。合同示范文本鼓励工程质量创优,设置高于“合格”要求的质量创优目标,明确奖励金额。
同时,对于常见的违约情形,清晰界定违约责任,明确违约金额或计算方法,将会对参加各方起到约束和震慑作用,督促履行质量责任。合同示范文本还将违约情况与履约评价挂钩,对存在不良行为记录的参建单位后期投标将会产生不利影响。合同示范文本还把奖罚和团队及个人挂钩,我认为有利于工程质量与个人责任相关联,强化专业执业人士的诚信意识。新修订的合同示范文本直击痛点、敢于创新,符合行业发展需要。
深圳市首嘉工程顾问有限公司高级工程师 赵凤武
以往版本的合同示范文本对监理的责任义务约定条款不够明确,导致监理责任落实不到位,新版合同示范文本有利于实现自施工准备阶段到保修阶段的全流程监理责任落实,如隐蔽工程、关键工程验收要保留影像资料,发现工程质量、施工安全存在事故隐患,督促施工单位彻底整改,闭环管理。
同时,新版合同示范文本合同将廉政守则纳入进来,有利于形成风清气正的监理工作氛围。作为监理从业人员,我深感责任重大,一定在今后的工作中将新版合同示范文本落实和执行到位。
铁科院(深圳)检测工程有限公司,高级工程师 王金
新版合同示范文本锚定建设领域高质量发展,对委托第三方检测机构进行的原材料检测、成品及半成品检测、地基基础工程检测、主体结构工程现场检测、建筑幕墙及钢结构工程检测等活动进行权利义务约束。由建设单位委托检测机构,不但能够确保检测结果的公正性,而且有助于落实建设单位工程质量首要责任,有效规避风险,杜绝检测数据弄虚作假。推行材料设备品牌库的做法,能有效避免采用劣质建材,减轻材料设备采购招标投标工作量,提高工程建设效率。我单位将严格执行新版合同示范文本,助力光明区高质量发展。
审读:喻方华 蒋祝璇