读创--【原创】这个法律与“拆迁户”有关，深圳盐田区社区法律顾问现场解答

【原创】这个法律与“拆迁户”有关，深圳盐田区社区法律顾问现场解答

2021年02月09日 08:59:37

来源：读创/深圳商报

编辑：杨晚霞

读创/深圳商报记者张玮玮通讯员司新宣于龙飞文/图
2月5日上午，深圳市盐田区梅沙街道小梅沙社区邀请社区法律顾问组织开展《深圳经济特区城市更新条例》普法宣讲活动，40余名拆迁户代表参加了活动。

2021年，是民法典施行的第一年，亦是“十四五”的开局之年，也是深圳市盐田区梅沙街道整体城市更新的重要阶段。目前，由特发集团开发的小梅沙整体改造一期项目正在火热建设当中，二期项目准备工作也已准备就绪。但是在208个拆迁单元中，由于多方主体意愿难以满足，个别住户未完成签约，阻碍了项目的实施，导致旧改工程延缓。

此次普法宣讲活动中，小梅沙社区的法律顾问针对将于2021年3月1日实施的《深圳经济特区城市更新条例》的立法背景和意义进行宣讲，并在活动现场为拆迁户代表提出的问题，进行现场答疑解惑，现场气氛热烈。
《深圳经济特区城市更新条例》在强调城市基建、公共服务的基础上,对城市更新工作做出了新的指导。其亮点在于“双95%”的规定，即城市更新中的旧住宅区已签订拆迁补偿协议的专有部分面积和物业权利人人数占比均不低于95%，且经人民政府调解未能达成一致的，为了维护和增进社会公共利益，推进城市规划的实施，人民政府可以依照法律、行政法规对未签约部分房屋实施征收，保障95%以上已签约拆迁户的合法权益。这是政府在法律层面为城市更新项目保驾护航的一个重大举措，破解了城市更新中的实务难题和政策瓶颈，推动了城市更新从高速发展向高质量发展转变。
审读：孙世建

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深圳日前举行的关于市民留深过年服务保障工作的新闻发布会上，对春节期间人员流动的疫情防控措施作了解读，明确了深圳对入境人员、中高风险区来深人员、低风险区来深人员排查管控的“标准化”管控程序。读创/深圳商报综合收集各方数据显示，这个春节，是深圳有史以来留深过年人数最多的一个年，也是留深车辆最多的一个年，当然还有与此相关的各项“最多”，所以，读创/深圳商报推出“人留深车留深心留深，安心年快乐年平安年”的报道策划，展示出各级政府和相关部门对留深过年的各种温暖配置，够丰富，够贴心，但是，我们还应有更多检视，用心“留心”，深圳还应下哪些细功夫。”那么，在执行环节还须加强监督，防止一些基层单位比如小区、园区在标准之外附加“自选”，给留深过年制造不便和不快。

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