读创/深圳商报记者 刘芳 通讯员 陈良海
为加大优质住房供应，光明区住房和建设局谋划制定2021年高质量高颜值提升行动计划，坚持“对标国际、科技引领、打造精品、持续发展”原则，全面践行高质量高颜值要求，让高质量高颜值发展理念成为住建工作基本工作准则，致力推动工程质量和城市颜值呈现快速提升的良好势头。
▲信宏城片区城市更新项目效果图。

    标准先行  建立住建领域高质量高颜值标准规划

    “过去，我们的建筑设计尤其是外观设计缺乏有效的把控，建筑设计‘大’‘怪’‘奇’现象时有发生，一定程度影响了我们城市的‘颜值’。”区住建局主要负责人介绍，“现在我们要建立的高颜值城区建设标准，就是归纳总结国内外优秀建筑的做法，研究形成针对不同建筑类型的设计标准及指引文件，将建筑‘颜值’设计提到和建筑质量同等重要的位置上来。”标准先行，谋定后动。
据悉，该局将陆续出台《光明区公共住房设计导则》《光明区装配式室内装修设计指引》《光明区商品住宅高颜值高质量设计提升要点》《光明区新型产业用房高颜值高质量设计提升要点》等系列设计指引文件，从绿色建材选择、建筑功能设计、风格设计等方面对工程建设提出高标准要求，全面杜绝低劣建材使用、杜绝建筑设计“大”“怪”“奇”现象发生，确保设计标准领先全市乃至全国。
同时，大力推行BIM技术应用，出台《光明区建筑信息模型（BIM）技术实施指引》，发布相关提升标准和通知事项，从扩大应用范围、提升应用深度、提高工作要求、完善激励措施和加强监督管理等方面进一步提高建设工程BIM应用水平，推进符合一定条件的建设工程采用BIM模型辅助输出初步设计图纸和施工图设计图纸，促进工程建设项目全生命周期信息化管理，实现工程建设高质量发展。

    从严把关  构建工程质量全流程监管体系

    采访中，记者了解到，区住建局将从完善招投标源头把关机制、建立工程质量全流程监管机制、强化工程质量履约评价等方面全面提升建设工程质量。
具体包括修订完善《光明区政府投资建设工程合同示范文本》，明确招标合同文本中含有对建设工程高品质高颜值的具体要求，详细制定相关违约条款。制定《关于强化政府投资建设工程招标投标监管的若干措施》，从优化招标文件、完善定标专家管理、强化定标过程和结果监督等方面，指导和监督招标人将高质量高颜值等因素作为定标择优重要原则。出台具备可操作性的工程质量全流程监管机制，并实质性运作。
采用三维激光扫描等智慧化技术辅助质量监管，推行“样板引路、逐套验收”的验收模式，从严把控工程观感、功能使用和质量通病。根据文明施工、工程质量、外观颜值、消防审批等情况对相关单位全面启动履约评价工作，强化履约评价结果运用。

人才优先  加大优质住房供应

建设世界一流科学城，必然也将打造一流人才高地，如何吸引人才，留住人才，其中住房是关键因素。

为此，该局将积极探索匹配科学城发展的住房安居体系，构建职住平衡、产城融合的住房空间布局。目前该局正在编制光明区住房发展“十四五”规划，规划中提出要在科学城范围内逐步建立起符合光明实际的“5:3:1:1”住房供应结构，进一步提高可售型公共住房比例，加大符合未来引进人才及科学家高携眷特点的大户型公共住房供应。同时，在供应分配方面，计划实施科学家优先行动，探索更加灵活的科研人才住房配租配售政策，争取更多市级房源向科研人才倾斜，可售型人才住房优先面向长期服务的科研人才配售，提高人才住房装修标准，支撑更多具有国际水平的科技人才、青年人才以及高水平创新团队引进光明。
此外，该局还将推广绿色低碳建造模式，大力发展绿色建筑和装配式建筑；引进一批优质建筑业企业，引导企业高质量承接工程，大力培育精品建设工程；围绕地下综合管廊、受纳场、消防设施等建设高颜值市政基础设施；实施幸福家园共建行动，着力提升城中村物业管理和公共住房小区物业服务水平等。除了逐项对照《实施方案》要求，不折不扣完成区委区政府下达的工作任务外，该局将把高质量高颜值作为其他各项工作的指挥棒，时刻对标对表中心城区、先进地区，确保高质量高颜值理念融入到住建工作各领域、全过程。
审读：谭录岗  蒋祝璇