读创／深圳商报驻穗记者 张莹

9月20日，广州发布《广州市人民政府办公厅关于优化我市房地产市场平稳健康发展政策的通知》（以下简称《通知》），广州成为全国一线城市中首个部分放开限购的城市。

近日来，在“认房不认贷”、商贷利率下调等政策利好下，广州房地产市场出现回暖迹象，本次广州楼市新政则以“组合拳”方式，被寄望进一步促进房地产行业健康发展。

《通知》着重优化广州住房限购和增值税免税年限。将广州住房限购政策调整为，在越秀、海珠、荔湾、天河、白云（不含江高镇、太和镇、人和镇、钟落潭镇）、南沙等区购买住房的，本市户籍居民家庭限购2套住房；非本市户籍居民家庭能提供购房之日前2年在本市连续缴纳个人所得税缴纳证明或社会保险证明的，限购1套住房。

将越秀、海珠、荔湾、天河、白云、黄埔、番禺、南沙、增城等区个人销售住房增值税征免年限从5年调整为2年。

《通知》还指出，广州将大力加快推动公共租赁住房、保障性租赁住房和配售的保障性住房发展。提高公共租赁住房保障水平，完善户籍家庭公共租赁住房保障方式；支持各类市场主体积极参与，多主体、多渠道筹集建设保障性租赁住房；建立健全配售的保障性住房体系，稳慎有序开展规划建设。