读创/深圳商报驻京记者  宋 华

中国社会科学院生态文明研究所、中国商务区联盟和社会科学文献出版社近日共同发布的《商务中心区蓝皮书：中国商务中心区发展报告No.7（2021）》指出，中国CBD对外开放大幅推进，经济效益持续提升，在内循环中引领带动国内产业升级，在外循环中提升中国面向全球的资源配置能力，是国内市场和国际市场双循环的重要枢纽，在构建国内国际双循环新发展格局中发挥着战略支撑作用。其中位于中国商务中心区第一梯队的深圳福田CBD，利用外资规模也居全国前列。

外资利用规模领先

蓝皮书指出，中国各地CBD依托中国自由贸易试验区、国家服务业扩大开放综合示范区、国家深化服务贸易创新发展试点、中国跨境电子商务综合试验区、中新战略性互联互通示范项目、国际开放枢纽等政策优势，积极推进服务业扩大开放，吸引外资企业落户。截至2020年，包括北京CBD、上海陆家嘴金融城、重庆江北嘴CBD、珠海十字门CBD、郑东新区CBD等在内的十家CBD已纳入中国自由贸易试验区。

2020年，在国际跨境投资整体震荡低迷的背景下，各地CBD外资利用规模仍保持稳中有进的态势。北京CBD和广州天河CBD外资利用规模处于绝对领先地位，均超过了10亿美元；其次是深圳福田、杭州武林CBD和郑东新区CBD，外资利用规模超过了5亿美元；上海虹桥CBD、南京河西CBD和长沙芙蓉CBD外资利用规模则超过2亿美元。

总部经济发展态势良好

目前中国CBD的总部经济呈现梯度发展格局。位于第一梯队的是上海陆家嘴金融城、北京CBD和深圳福田CBD，总部企业数量均超过了400家。其中，上海陆家嘴金融城的跨国公司总部达到600家，世界500强企业达到340家；北京CBD功能区吸引了455家总部企业，105家跨国公司地区总部，238家高端领域龙头企业，是世界500强企业和跨国公司地区总部集中度最高的区域之一。位于第二梯队的是上海虹桥CBD、重庆解放碑CBD和广州天河CBD，总部企业数量均超过了100家。广州琶洲CBD、重庆江北嘴CBD和银川阅海湾CBD位于第三梯队，总部企业数量超过50家。其余CBD则位于第四梯队，总部企业数量为50家以下。

蓝皮书也指出，与国际一流CBD相比，中国总部经济能级还有待进一步提升。根据《2021世界投资报告》，中国企业的跨国指数仍低于世界水平。2020年全球前100强大型跨国公司的平均跨国指数达到60，而包括中国在内的发展中经济体和转型经济体前100强大型跨国公司平均跨国指数仅为47。未来，中国CBD应着力引导总部企业向价值链、产业链、创新链高端发展，推动跨国公司地区总部向亚太总部、全球总部升级。

国际交往功能突出

跨国家、跨地区之间的交流合作能够有效推动科技发展、促进应用场景不断创新，积极开展国际交流与合作是CBD快速链接全球市场、提升创新能力和国际影响力的重要举措。无论是位于东部沿海一线城市的CBD，还是中西部地区的CBD，要紧紧抓住中国国际服务贸易交易会（服贸会）、中国进出口商品交易会（广交会）、中国国际进口博览会（进博会）国家三大展会，积极推进国际会议会展、国际商务对话、国际文化交流等高能级的交往平台建设。例如，上海陆家嘴金融城搭建了“国际金融城圆桌会”的有效机制，与伦敦金融城、巴黎、米兰、新加坡、中国香港等区域建立了常态化的交流平台。北京CBD功能区聚集了超过9000家外国驻京商社、境外驻京代表机构及众多国际交往活动场所，并建成招商服务中心全球连线厅，在重要国家及全国重要省份铺设联络网点，不断拓宽高质量、高层次的对外交流渠道。

经济发展效益显著

课题组统计显示，2020年，中国CBD的地区生产总值呈现明显的梯度差异。位居第一梯队的分别是广州天河CBD、深圳福田CBD和北京CBD，地区生产总值均超过了1500亿元。武汉CBD、上海虹桥CBD、杭州武林CBD位居第二梯队，GDP均超过了1000亿元。重庆解放碑CBD、大连人民路CBD、广州琶洲CBD位于第三梯队，GDP均超过500亿元。从地均GDP来看，重庆解放碑CBD位居全国CBD首位，达到445亿元/平方公里，深圳福田CBD、北京CBD和广州天河CBD则均超过了200亿元/平方公里，这些CBD在经济产出效益方面具有绝对领先优势。

从楼宇数量来看，2020年上海虹桥CBD和上海陆家嘴金融城的楼宇数量最多，均超过了300座；北京CBD、大连人民路CBD、深圳福田CBD、广州天河CBD和杭州武林CBD的楼宇数量均超过了120座。从楼宇纳税贡献来看，众多CBD的单座楼宇税收超过1亿元甚至10亿元。广州天河CBD和深圳福田CBD的纳税过亿楼宇占比分别居第一位和第二位，都超过了50%。北京CBD纳税过1亿元、过10亿元楼宇数量分别为49座和10座，楼宇纳税贡献率达87.92%，单体楼宇最高纳税额达到57亿元，楼宇经济的集约性和高效性日益凸显。

值得关注的是，位于中部地区的郑东新区CBD拥有超亿元楼宇19栋、超20亿元楼宇1栋、超10亿元楼宇5栋、超5亿元楼宇10栋，亿元楼宇数量占整个郑东新区的41%，全口径纳税额占整个郑东新区亿元楼总纳税额的76%，每平方米税收产出约15000元。

审读：谭录岗