读创/深圳商报驻佛山记者 段煜第

投资100亿元的广东医谷·云东海生命科学园项目近日获得施工许可，在佛山市三水区佛北战新产业园----佛山云东海生物港开始施工建设。而在前一天，佛山市三水区公共资源交易中心刚批复了项目的土地成交确认书。仅仅37天，该项目就完成了签约、拿地到动工，跑出了项目建设“加速度”。

佛山云东海生物港在37天内迎来首个进驻项目----广东医谷·云东海生命科学园，这是佛山市自然资源局助力工程建设项目“拿地即开工”的生动实践。一直以来，工程建设项目“开工难”“审批时间长”“重复提交资料”等问题都是阻碍项目落地提速的绊脚石。2021年，佛山市自然资源局积极探索创新工程建设项目改革思路，为企业报建工作“减负”，为工业项目落地提速。通过做好创新工业用地供地方式，优化工业建设项目和高新技术项目审批服务方式，全面推行“标准地”供应、“带方案”出让用地、项目审批告知承诺制等措施，实现工业建设项目和高新技术项目“拿地即开工”的目标，有效推动经济转型和土地高效利用。

“签订合同即领证”也是佛山市自然资源局工程建设项目改革的一大亮点。在土地出让前提前确定好设计方案，并带方案进行挂牌出让。企业拿地后无需再进行方案设计和审查，压缩企业时间成本。在签订土地出让合同当天，企业便拿到了《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》。

作为大湾区最大生物医药产业园，佛山云东海生物港是佛北战新产业园核心启动区，规划范围约23.1平方公里，其中建设用地面积约11.1平方公里，重点发展高端生物医药、高端医疗器械、高端医疗服务等产业，佛山市三水区“从0到1”打造的全新大型园区。佛山市佛北战新产业园，是广东省委、省政府深入实施“制造强省”战略、大力打造的七个大型产业集聚区之一。2021年，佛山市自然资源局全力以赴开展《佛山大型产业园（佛北战新产业园）国土空间规划》编制，落实广东省委省政府、佛山市委市政府对佛北战新产业园的战略部署，预留发展空间，目前已经形成阶段成果。

据悉，广东医谷·云东海生命科学园主要聚焦抗体细胞药物等现代生物医药、高端高值医疗耗材、精准医疗诊断服务等领域。“企业对佛山特别是佛山市三水区的制造业发展基础充满信心，在医疗机械制造等方面优势明显。同时，拥有万亿元GDP的佛山藏富于民，对于精准诊断等医疗服务需求市场庞大，对于企业来说有着广阔的市场。”广东医谷产业园投资管理股份有限公司执行总裁谢嘉生介绍，云东海生物港完全可以打造为湾区乃至中国生物医药产业园标杆。

万亩土地产业规模，是佛山云东海生物港的最大优势。“生物医药产业属于智力密集型产业、资金密集型产业，硕博人才占比达到40%，高端人才对于生产、生活、生态都有着更高的要求，云东海生物港的地理位置、生态优势、资源配套可以很好的满足他们的需求。”谢嘉生认为，佛山云东海生物港是典型的“三生”融合代表，生产、生活、生态都有着很好的基础，是湾区核心高地，对于生物医药产业有着非常高的吸引力，广东医谷·云东海生命科学园将高标准建设，以一流硬件、一流软件、一流产业生态、一流企业项目吸引科技含量高、符合产业发展方向的优秀企业进驻，让园区企业实现彼此赋能。

作为佛北战新产业园核心区的佛山云东海生物港全面启动建设，为佛山市三水区带来了广阔的想象空间。对于佛北战新产业园的建设，佛山市三水区拿出了十足的诚意。佛北战新产业园项目均可享全生命周期“管家式”服务，是佛山市三水区给出的承诺。为了兑现这一承诺，佛山市三水区即将在佛山五区率先组建营商环境建设局，重点整合分散在发改、经科、住建水利、自然资源、市场监管等部门的涉企信息，对企业建设开办到运营退出的全过程信息进行汇总、分析、应用，打造最优服务流程。

实现从传统园区建设向现代化产业集聚区发展的新跨越，佛山市三水区将从项目高端化、产业集群化、园区城市化、建设科学化着手。通过坚持挑商选资，对引进项目以亩产论英雄，提高实体经济发展的地方贡献水平；通过加大统筹力度，实现项目资源在不同产业专区间的合理流动，促使“4+2”主导产业集中、集聚、集约发展；通过筑巢引凤，通过配置优质的配套设施，让工业园区成为高端项目、高端人才、高端配套的集聚区，“城产人”融合的标杆和样板。佛山市三水区云东海生物港未来将形成产学研一体的高端生物医药产业专区，打造“高端制造+高端研发+高端医疗”万亩产业园区。

审读：喻方华