读创/深圳商报驻佛山记者 段煜第 通讯员 禅住建

佛山匡女士近日在佛山市禅城区行政服务中心魁奇路大厅4楼领取了房产证，这也是佛山市第一张共有产权住房房产证。

佛山匡女士的房子是位于佛山市新风路的一间直管公房，虽然建造已有多年，但内部经过简单布置，走进去还是让人觉得温馨舒适。“申购一成功我们就迫不及待去布置了，买的家具也会挑好的，打算将来把父母接过来好好照顾。”匡女士说：“拿到房产证的一刻心终于落地了。”

共有产权住房是解决城市“夹心”阶层住房困难的一种住房保障方式。2018年，佛山市被列入广东省5个共有产权住房政策探索试点城市之一。为此，佛山市禅城区筹集了80套零散直管公房作为第一期共有产权住房房源，并于今年1月2日开始公开接受申购。由佛山市禅城区住房城乡建设和水利局出售共有产权住房的80%份额给购房人，佛山市禅城区住房保障中心作为政府代持机构持有剩余20%份额。这样一来，共有产权住房由购房人与政府按份额共有，用于购房人自住，购房人无需缴纳政府产权部分的租金，就可享受与购买商品住房同等的落户、入学等公共服务。

此后，佛山市禅城区住建水利局分别于3月10日、5月10日、7月12日和11月2日组织了四次公开抽签选房会，成功配售了46套房屋。在此期间，该局一直联合佛山市禅城区各镇街、区住房保障中心进行资格审核，与银行、税局、不动产登记中心等部门通力合作，克服各种困难，帮助第一批35个申购家庭办理好共有产权住房房产证。

佛山市禅城区住建水利局住房规划和保障股副股长江美珍表示，接下来会再推出100套共有产权住房，供户籍居民与新市民申购，购买人可参照商品住房有关贷款规定申请住房公积金贷款、商业银行个人住房贷款。这100套新建商品房，分3种户型，建筑面积从90～140平方米不等，均价为2万元/㎡左右，全部毛坯销售，都位于佛山市南庄镇禅港东路71号的世茂望樾花园六座（2～26层）。申购公告将于下周发布，有购房需求的市民可留意佛山市禅城区发出的相关公告。

审读：孙世建