读创/深圳商报驻佛山记者 段煜第

记者10月20日从佛山市顺德区住房城乡建设和水利局获悉，佛山市顺德区发布了《顺德区第一批次共有产权住房申购公告》（以下简称《申购公告》），佛山市顺德区首个共有产权房项目中交诚湾悦府启动申购，面向无房家庭进行销售。自10月21日起至明年1月21日，每周二、周四9:00至17:00，申请人可到佛山市顺德区中交诚湾悦府售楼处指定窗口递交申请材料，经审核符合资格的申请人，在公示无误后，将通过摇珠方式进行房源分配。

所谓共有产权住房，是指纳入城镇保障性安居工程管理，由政府提供政策支持，按照有关标准筹集建设，面向符合规定条件的人群供应，实行政府与承购人按份共有产权，并限定处分权利的政策性住房。共有产权房项目单套住房的产权为承购人与政府指定的代持机构共同拥有，承购人只需支付住房70%份额的房款，即可拥有房屋100%的自住使用权。此次顺德首期推出的佛山市顺德区中交诚湾悦府二栋180套两房两厅户型，为建筑面积约86平方米至100平方米的全新带装修现楼，位于顺德高新区，周边配有西山小学和顺德一中等教育资源、南方医科大学顺德医院附属杏坛医院、中央休闲公园等休闲生活设施。

根据《申购公告》，共有产权住房供应对象包括顺德区户籍居民和新市民两大类。本区户籍居民申请条件为：单身个人的，应当年满30周岁；已婚夫妻双方的，不受年龄限制；具有佛山市顺德区本区城镇户籍满1年且申购人及其家庭成员在本区没有宅基地及宅基地固化资格；申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在本市没有商品房转让记录。

新市民（非本区户籍居民）申请条件为：单身个人的，应当年满30周岁；已婚夫妻双方的，不受年龄限制；申购人持有本区居住证满3年，申购人的配偶及其未成年子女必须作为家庭成员共同申购；申购前在本区连续缴纳基本养老保险满60个月，且申购前3个月保持参保状态；申购人及其家庭成员无本市的住宅且申购前5年内在本市没有商品房转让记录；户籍在本市村委会的申购人及家庭成员除符合上述四项条件外，还需在本市没有宅基地及宅基地固化资格。

近年来，北京、上海、深圳、广州等地均掀起共有产权住房建设热潮，佛山是广东5个共有产权住房建设的试点之一，也正加快落实共有产权住房项目。随着首个共有产权住房项目申购工作的启动，意味着顺德区共有产权房进入实操阶段。佛山市顺德区住建局相关负责人表示，在共有产权房等住房保障体系建设的惠及下，本地无房家庭以及长期在顺德打拼的新市民将拥有政策优惠性的安居选择，从漂泊不定到安居舒心，充分享受共有产权房政策红利，这也将对稳定房地产市场、建立长效机制、落实“房住不炒”政策起到重要推动作用。

审读 ：孙世建