5月12日下午，华侨城Ａ（000069）董秘在深交所互动易平台集中回答了投资者提出的若干问题。以下为具体问答——

问：请问下公司的竞争优势具体表现在哪里？公司的增长上限呢？

答：您好，公司以“主题公园领导者、旅游产业领军者、城镇化价值实现者”为战略定位，以文化旅游、房地产为主营业务，不断增强企业竞争力，在文化旅游发展新模式、房地产业务差异化、旅游与互联网融合等方面进行探索与实践。公司后续经营业绩敬请关注公司公告，感谢您对华侨城A的关注。

问：请问贵公司旗下有红色旅游景点吗？

答：您好，感谢您关注华侨城A。作为央企，在建党100周年之际，公司十分关注红色旅游，旗下锦绣中华景区早年即被广东省评为爱国主义教育基地。未来公司将持续扩大优质旅游产品供给，打造富有文化底蕴，具有先行示范意义的世界级旅游目的地，深化产品迭代升级，构建旅游产业发展的新引擎。

问：尊敬的董秘及董秘办工作人员，注意到欢乐谷已经开发出自主品牌的雪糕。欢乐谷的国风汉服节搞得较为红火，较好地弘扬了中国文化传统。请问欢乐谷有没有计划推出自主品牌的汉服服饰？从目前的情势看，文化自信，传统文化复苏，汉服的市场空间较大，但国内似乎尚没有与“文化”较好衔接的汉服服饰品牌，作为央企，文旅头号企业，目前切入这一领域恰逢其时。

答：您好，华侨城始终致力于在旅游项目中融入文化、展示文化，旗下文旅企业根据不同的节事策划相应活动，例如北京欢乐谷举办春风游园季·国潮文化节、成都欢乐谷举办“一见钟秦”国风潮玩节、上海欢乐谷举办国风华服节等，丰富“文化+旅游”产品内涵。未来，华侨城始终坚定文化自信，坚持业态创新，充分发挥自身产业优势，以旅游的方式挖掘、传播经典文化，讲好文旅融合的生动故事。

问：伟大的公司创造需求，比如阿里巴巴创造了双11购物节，“华侨城文化旅游节”今年什么时候举办？一定要把“华侨城”文化旅游节这个未来超级IP打造起来，每年都要搞，形成一个固定惯例。

答：您好，“华侨城文化旅游节”是秉承“优质生活创想家”理念，整合华侨城集团旗下遍布全国的优质文化旅游资源，向市场推出一系列充满新意、内涵丰富、品质精良的文旅主题活动和产品的综合性节事活动。到目前为止，“华侨城文化旅游节”已成功举办三届，并逐渐成为具有行业知名度和社会影响力的节事活动，在扩大华侨城文旅市场占有率、提升品牌影响力、巩固文旅行业领先地位方面起到了重要作用。

问：网红城市重庆如果搞个欢乐海岸也会很火爆，华侨城A可以把顺德欢乐海岸复制到重庆去。

答：您好，感谢关注华侨城A。欢乐海岸作为华侨城全新一代文旅融合新标杆项目，目前已开业深圳欢乐海岸、顺德欢乐海岸PLUS及深圳宝安欢乐港湾项目；宁波欢乐海岸购物中心已进入试营业阶段，宝安欢乐港湾摩天轮已于2021年4月18日向公众开放。近期，公司将加快推进南京欢乐滨江、中山欢乐海岸等项目建设。未来，在旅游综合体方面，我们将继续巩固城市文旅综合体发展成果，总结欢乐海岸系列产品经验，继续在全国布点布局。

问：请问董秘，年报111页批露，公司债券的利率从3.4%-5.74%不等。同时，年报披露债券利息为11.32亿，债券总额为130亿。计算可以得知利率应该是8.7%左右，请问为什么远高于公司披露的4%的融资利率？

答：您好，债券利息包括应付债券利息和永续债券利息，另外债券每期分摊的利息费用是按照摊余成本计算的，当年实际分摊的利息费用率与全周期的年化综合利率会有一定差异。

问：董秘你好，公司2021一季报中的营业成本相比2020年一季报营业成本多了20亿，请问这部分成本上涨是基于什么原因？

答：您好，感谢关注华侨城A。2021年1-3月结转的项目收入和成本较上年同期均有所上升，但因结转区域和结构原因，本期结转的项目毛利率较上年同期有所下降，使得营业成本的增长幅度大于营业收入的增长幅度。

来源：深交所互动易平台

审读：谭录岗