读创/深圳商报驻珠海记者 方良腾
11月18日，由新财富学院携手华发城市运营联合举办的“大湾区新格局投资逻辑分享论坛”在珠海国际会展中心会议中心成功举行。

本次论坛以“檀”论湾区新格局，分享投资新机遇为主题，邀请财经大咖叶檀，资深地产专家、北京时间传媒执行董事蔡照明，华发股份高管梁晓东，新财富最佳分析师与华发琴澳新城VIP客户、媒体代表等近两百位嘉宾齐聚一堂，深入探讨粤港澳大湾区发展大势，厘清新形势下的资产配置逻辑。活动设有主旨分享、投资沙龙、互动交流、直播带货等环节。
在主旨分享环节，知名财经评论家、财经作家、华鑫股份首席经济学家叶檀以《粤港澳大湾区发展新格局及投资机遇》的主题演讲重磅开场。她通过外汇和黄金储备、外贸进出口总值、制造业PMI 指数、非制造业商务活动指数等大量详实数据解读了当前中国经济的宏观形势。
投资机遇方面，她认为未来最大的机会在城市群。在对国内19个城市群的城镇化率、GDP增速、人口状况、发展潜力等指标逐一进行分析后，叶檀博士得出结论：粤港澳城市群和长三角城市群最值得看好。
新财富最佳分析师做了题为《大国博弈与跨周期调节—2021年宏观经济与大类资产展望》的主旨分享。他指出，2021年是十四五规划实施第一年。当今世界正经历百年未有之大变局，大国博弈深刻影响着我国经济各重要变量。
区别于过去的逆周期调节，跨周期调节会考虑下一次经济下行压力大时，是否还有充足的工具可以使用，因此政策与过去相比将更加节制。央行将首要目标切向金融稳定而收紧，人民币核心风险资产将会有相对突出的表现，股票、债券、房地产、大宗商品等大类资产收益将产生分化。
活动特邀主持、资深地产专家、北京时间传媒执行董事蔡照明总结指出，投资是一种智慧的游戏，知识面、眼界、综合判断力、胆识和运气缺一不可。他认为中国城市化进入下半场，逐步产生分化、极化和群化，从全国城市群中的格局和国家战略层面的地位，去预测城市的发展，将更容易抓住其中关键变量。
高屋建瓴的主旨分享之后，叶檀博士、新财富最佳分析师、蔡照明先生与华发股份总裁助理、珠海华发房地产营销策划有限公司执行董事梁晓东一同展开投资沙龙对话，在解析大湾区投资逻辑的语境下，以华发琴澳新城汇景台项目为例，畅谈资产配置方法论。扼守大桥经济区“桥头堡”位置的华发琴澳新城，占据十字门中央商务区核心要位，以产城融合的思路，加速资源汇聚，助推粤港澳深化合作。