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“山海之脉”何为贵族,新世界临海揽山公寓能否驾驭“塔尖”人心?
来源:读创/深圳商报
编辑:杨晚霞

40年前,诞生了蛇口工业区,以“时间就是金钱,效率就是生命”一路敢闯敢试,积极做拓荒牛,成为深圳改革最佳代言人。


在创新为王的时代里,蛇口片区再出发,积极转型为自贸区、特区、湾区、示范区四区叠加的核心标杆区。

打造蛇口国际海洋城、发展现代化海洋经济产业集群、建设一流顶级的城市生活时尚平台……
而聚高人则聚财智,有居则长久,支撑蛇口这颗全球海洋中心城市明珠闪耀不止。
不是交通枢纽,如此“粤海门户”,凭什么?
蛇口国际海洋城,打造未来增长引擎!
蛇口自古以来被称为“粤海门户”,在长期海上贸易中形成了别致的海洋风情,早已奠定了发展海洋产业经济的历史基础。
在“十四五”期间,深圳全面加速建设“全球海洋中心城市”,谋划建设多条“海洋科技创新走廊”,特别是打造“蛇口—前海—海洋新城—光明”西部海洋科技创新走廊,落子战略性新兴产业,培育发展未来产业,拉动千亿级海洋产业集群。
潮平两岸阔,风正一帆悬。
围绕建设全球海洋中心城市核心区,当前南山依托赤湾片区、太子湾片区、蛇口片区三大主要承载区,瞄准海洋科技、海洋文化、港口经济、邮轮经济等产业方向,打造26平方公里左右的蛇口国际海洋城。
并且成为了南山区加快建成世界级创新型滨海中心城区的“一廊、一城、一大道”三大示范工程之一。

产业强城,科创引领。
作为国际海洋城的核心承载者,蛇口区构建“一带三山四湾六区”协同发展新格局,包括赤湾海洋科技创新区、太子湾国际海洋治理综合服务区、蛇口滨海人文休闲区、歌剧院国际艺术文化区、国际一流枢纽港区。
同时,打造“3+4+X”现代海洋产业体系,即提升发展海洋交通运输、邮轮经济、海洋油气开发三大优势产业,重点培育和发展海洋高端装备、海洋电子信息、海洋高端服务、海洋文化旅游四大核心产业。
在创新为王的时代里,围绕海洋新能源、海洋新材料、极地开发等海洋潜力产业,引入以海洋为特色的专业化金融、科技和高端服务,建设前海海洋战略新兴产业科技园集聚区,加快建设蛇口国际海洋城。
其中,重点探索了建立“园区+基金”专业运营机制,建设赤湾海洋科技产业园,培育孵化一批海洋创新型企业,打造海洋经济发展示范区,酝酿了多个“一鸣惊人”。
中国3.0版湾区窗口?NO,要重新厘定世界标准!
有人说,这里是中国3.0版的湾区窗口,向世界展示中国实力。
而蛇口太子湾早已用中国实力重新厘定世界标准。
在特区40年发展的大征程中,蛇口一路筚路蓝缕,一路沐风栉雨,成为了一个有历史文化沉淀、国际化氛围浓厚、周边高新文化产业发达的地区。
先前的“一轴一心三核”区域发展构想、前海蛇口自贸区规划、两带一港七版块等都为蛇口带来了诸多利好,而一个完备的滨海国际生活区正因为“三大示范工程”加速到来。
布局海上运动区、游艇自由行服务区、离岸经济功能浮岛等近海海域创新利用试验区。
以邮轮母港为龙头,构建邮轮经济全产业链生态体系和产业发展综合平台,同时推动国际海洋开发银行等海洋金融机构落地。推动“太子湾片区”成为世界级海港活力区。

深度挖掘蛇口改革开放元素,构建产城一体等国际超级建筑群,构建湾区国际交流门户。

再者,基于丰富的文旅资源,加紧建设图书馆、歌剧院、博物馆等,发展现代化文化产业经济,并打造与之紧密相关的商业配套。
伴随着赤湾海洋科技创新区、蛇口滨海人文休闲区、歌剧院国际艺术文化区等功能区的构筑,蛇口将逐步锻造成为“世界中心都会”,着实未来可期。
用“奇货可居”的底气颐养“贵族血统”?
蛇口大手笔打造国际海洋城、大步伐走向世界中心都会,已然与后海深圳湾、福田中心区齐贵并进,并大有后来居上之势头,吸引了众多精英人群就业定居。
深圳新世界集团作为本土知名开发商和国际人居典范的缔造者之一,饱含着对改革开放窗口的无限信心,阔气引领蛇口旧改,抢占未来制高点。
2008年拿下这块坐拥绝版山海资源的半山宝地,12年磨一剑,十余年来数易其稿,集结全球五大名师倾力打造,在南山区沿山路与工业五路交汇处,矢志构筑全球海洋中心城市山海高端公寓的新标杆。
不仅仅是特区财富阶层的中心区,亦是比肩“东京湾、曼哈顿湾、旧金山湾”的地标领航级公寓群,致力于为深圳高净值人士,营造国际、人本、奢适、典雅的居住氛围,堪称奇货。

项目意向图


得城市以土地,还城市以传奇。
享蛇口半山上“三面靠山、正面瞰海”的山海天赋地脉,居高临下,坐北朝南,集汇蛇口都会全景资源,俯瞰城市生活百态,聚气生财,形成富有中国仁者智者所求所想的大气大家风范,人居价值顶峰。

项目意向图


超脱深圳湾一号等业界标领姿态,对湾区人居的再度造极,深圳代言,列于美国比弗利半山豪宅区、法国阿尔卑斯山半山豪宅区、香港半山豪宅区、台北阳明山半山豪宅区等世界名宅。

公寓室内意向图


既要名风,也要里子。
集结全球五大名师,以巨匠之魂造物。聚合柏涛、DK、AECOM、CCD、ALT等实力机构,整合了建筑设计、园林景观、精装公共空间、会所设计、墙幕设计5大领域资源仅设计费支出就超亿元。以精益求精的精神和全球引领,结合国内外先进人居趋势,打造开阔的客厅、人性化设计的主卧、迪拜同款幕墙、园林叠水瀑布多维私家胜景……实则达到了富有美学醉人艺术封面作品的高度,国际奢贵顶级公寓人居跃然纸上。

70年产权的高端公寓。70年产权公寓土地已可以界定为住宅建设用地,根据《物权法》第一百四十九条的规定,使用权期间届满自动续期。相比其他豪宅类公寓,像恒裕深圳湾、华润瑞府、深圳湾壹号等多数则在40年-50年之间。
同时,其符合深圳关于公寓销售的相关政策指引,不限购不限贷。
以远胜于40年短暂期,价值扎实、潜力高量,货值当远升。

项目意向图


约78%超高实用率的高端公寓,甚至通燃气。当前市面在售公寓使用率基本不超过70%,特别第一阵营的顶级公寓豪宅,像深圳湾壹号T7的实用率是约68%,恒裕深圳湾约70%,晗山悦海的约65%。为实用性多多益善,让业主有更多弹性生活布置,舒适当为先,临海揽山巧架设了燃气管道,为居家生活提供了惬意生活体验,阖家共享同厨协作之美好时光。
可谓是贵气美学、实用性与价值潜力并重,为名副其实的全球湾区名邸臻品。
多个性特色产品组合、提供多优越选项?
新世界临海揽山公寓,有约93-150平方米两房、约132-162平方米三房、约229-243平方米四房、约410平方米五房公寓,是有且只有适合高净值人士、高层次人才按需所取的高端公寓项目,游刃有余,享受生活心想之福。

项目意向图


目前在售94平方米两房高端公寓户型,绝版户型。恒裕深圳湾、中心天元、华润瑞府、太子湾玺等项目无94平方米面积段户型产品。
最美城市文体商圈荟萃,演绎国际湾区品质生活
既与海上世界、汇港购物中心K11亚洲旗舰等世界繁华商圈为邻,并临拥360万平方米大南山等三山五园的城心山林、俯瞰深圳湾15公里滨海长廊。

同享浓郁书香,与贝赛思、蛇口国际学校、太子湾国际学校、慧昇书院、韩国国际学校、深美国际学校、日本人学校等8大国际学校为伴……
海陆空轨铁多维立体交通联动,零距离通达世界。距2号线水湾站及海上世界站步行距离约 800米,畅达深圳各区;近拥沿江高速等,辐射两大国际机场(香港国际机场、宝安国际机场)400多条航线,世界近在咫尺。

在一座杰出的全球城市里,繁华又必然带来快节奏的氛围,比中心更宜居的地方往往是在繁华与闲静的对撞点。
新世界临海揽山公寓寰球名品,恰好处于这样一个对撞点,与多个中心地段毗邻,又有生活丰富配套、优美自然环境以及深厚人文底蕴,为全球高层次人士构筑一个美好之家。
入则惬意宁静,出则繁华尽享。

 
 
 
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对此,人民教育出版社表示,综合文献价值及诗意考虑,教材选用了“白云生处”。“深处”则常见于他人著作对杜牧诗句的转引中,文献价值逊于前者。人教社表示,综合考虑上述条件,教材便选用了“白云生处有人家”这一版本。
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△【特展单元】Longlati非营利基金会《繁有邀请必有回应》现场,第七届西岸艺术与设计博览会现场△【特展单元】法国驻上海总领事馆《第一天,每一天》现场,第七届西岸艺术与设计博览会现场,2020值得一提的是,今年的西岸博览会迎来了“设计单元”的回归,9家国内外知名品牌的展位占据了整个B1场馆,呈现艺术与设计间的新趋势。”△第七届西岸艺术与设计博览会现场,2020根据相关统计,在今年主画廊单元参展的50多家画廊中,仅VIP开幕当日,有销售的画廊比例就至少达到了80%。△xiànchǎng单元蔡泽滨《微风》,第七届西岸艺术与设计博览会现场,2020本届西岸艺博会在西岸艺术中心的A馆和B馆举行,共包括5个特别展览、7大板块、9家设计品牌、16场专业论坛、23件公共艺术作品、40部影像作品,97家国内外知名画廊与机构与逾700位艺术家集结亮相,结合从11月2日-15日的线上画廊单元,带来线上线下的全方位体验。
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美方一再泛化国家安全概念,滥用国家力量,打压特定中国企业,严重违背美方一贯标榜的市场竞争原则和国际经贸规则。中方敦促美方停止对中国企业的无理打压,为中国企业在美正常经营提供公平、公正、非歧视的环境。美方一些人动辄以所谓国家安全为由,人为地对美国投资者进入中国市场设置障碍,甚至将其政治化,这不符合经济规律,只会使企业错失发展的良机,损害投资者利益。
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马文田表示:“汕头将以深汕深度协作为契机,更加主动对接深圳、学习深圳,全力支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区,率先学习借鉴和复制推广深圳综合改革试点成功经验,在要素市场、营商环境、科技创新、对外开放、民生供给、生态环境和城市空间治理等领域推出一批重大改革措施,统筹推进扩大有效投资和招商引资、培育产业集群、做大做强镇域经济、城乡融合发展等工作,切实将深汕深度协作转化为推动高质量发展的实际成效,在服务服从构建双循环新发展格局中当好排头兵,在‘一核一带一区’建设中唱好‘双城记’,为广东实现‘四个走在全国前列’、当好‘两个重要窗口’作出新的更大贡献。深圳特区报记者周斌米鹏民吴绪山韩文嘉/文周红声/图编者按习近平总书记出席深圳经济特区建立40周年庆祝大会和视察广东重要讲话、重要指示精神,对新时代经济特区建设和广东改革发展提出明确要求、作出重大部署。”马文田说,汕头将全力支持深圳建设社会主义先行示范区,扎实推进深汕深度协作,主动学习、率先复制深圳综合改革试点的改革举措和授权事项,在5个重点领域和一批重大平台上深度合作,加快形成“核+副中心”动力机制。
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续写“春天的故事”·走笔南粤权威访谈
随着RCEP的签署,东盟方面普遍期待进一步分享中国发展和开放的红利,地区国家也期盼加强共建“一带一路”合作,促进区域互联互通,释放经RCEP整合后的东亚市场的潜力。该协定的签署是地区国家以实际行动维护多边贸易体制、建设开放型世界经济的重要一步,对深化区域经济一体化、稳定全球经济具有标志性意义。不久前如期举办的第三届进博会,再次展现中国市场的巨大潜力,彰显中国支持贸易自由化、主动向世界开放市场的大国担当。
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