“其中道家和儒家各自所说的‘圣人’的意思有点不同,但是我们要注意到,老子、庄子从来没有把哪一个世俗社会的人,包括历史上的人物称为圣人的。老子所说的“圣人之治”,是从历史经验当中无法借鉴的一个理想类型,凭借这个理想类型,老子对人间社会的治理提出了要求。对于“是以圣人之治”一句,李大华介绍,圣人之治,从自身治起,然后可以治国,这是中国文化共同的思想,儒道两家都持相似的看法。
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读创/深圳商报驻惠州记者 戴广军 实习生 叶群
近日,惠州市举行“票证房齐到手 三同步民无忧”试点服务启动仪式。多个楼盘成为首批试点项目,部分业主在拿到新房钥匙的同时领到了购房发票和不动产权证书。
过去,购房者在开发商交房之后,往往要等上一两年甚至更久才能拿到不动产权证书,期间要准备各种资料办理房产证,经历正式购房发票开具、申报缴税、办证审核等环节。这让购房者在落户、子女入学、银行贷款等方面造成一定困扰。
而随着改革深入推进,惠州市自然资源局、惠州市税务局等多个部门聚焦“交房不能同步交证”问题,通过信息共享、部门联动、网上办理等举措,充分运用信息化、大数据等手段升级登记服务,进一步简化程序,压缩时限,提高效率。通过试点实现交房同步交证后,大大方便了业主办理落户、子女上学、抵押贷款等与房产有关事宜。
“契税申报是实现‘票证房齐到手’的前提条件,要实现这个目标,必须突破缴税环节的业务逻辑。”国家税务总局惠州市税务局党委委员、总会计师林瑜介绍,惠州税务部门已理清和简化其中的涉税问题,让业务流程更智能更便利。
对房地产开发企业已采集楼盘信息的,纳税人通过微信服务号、粤税通小程序等方式上传相关材料即可在线上缴税,完税信息实时传至登记部门。同时,在省税务局全程指导和大力支持下,惠州顺利实现“电子发票+微信办税”全流程非接触办税落地实施。这也是多场景“让数据多跑路,让百姓少跑腿”的生动实践。
除了保障购房者权益,“票证房齐到手”还能促进房地产市场健康发展。惠州市自然资源局相关负责人介绍,开启“票证房齐到手”服务模式将促使开发企业加强对项目建设各个环节的监管,以品质、口碑、业绩来赢得购房者、赢得市场,让“优胜劣汰”成为常态。