303277

读创网首页 > 大湾区 >
【原创】合一凤凰智慧港开园 打造大湾区5G物联网智慧园区
来源:读创/深圳商报
编辑:杨晚霞

读创/深圳商报记者 刘娥

8月28日,被公认为“中国农地入市第一拍”的合一凤凰智慧港正式开园。合一凤凰智慧港定位为战略性新兴产业示范项目,园区位于宝安区福永107国道旁,紧邻国际会展中心和深圳宝安国际机场,运营面积约10万平米,项目定位于大湾区5G物联网智慧园区,重点打造5G科技创新产业集聚基地。
除去为深圳打造国际科创中心的战略产业定位,“合一凤凰智慧港”背后更具划时代意义的是它背后取得的那张土地使用权证。2013年12月,宝安区福永街道凤凰社区的原农村集体工业用地以1.16亿元的价格,公开出让给深圳市方格精密器件有限公司(以下简称方格),被公认为“中国农地入市第一拍”。该地块所属的深圳市凤凰股份合作公司(以下简称凤凰股份)与政府按3:7的比例共享土地收益,并可无偿获得20%的产业配套物业。该土拍意义堪比 1987年深圳国有土地第一拍,当时开创了我国土地招拍挂市场化出让方式的先河,是深圳在探索存量土地开发利用,破解城乡二元结构化发展难题的又一次破冰之举。

集体土地应如何做到效益最大化?在凤凰社区拍卖公告中,除了获得土地交易总额的30%并无偿获得总建筑面积20%的配套物业外,凤凰社区还提出用一定的价格获取企业股份,与企业发展牢牢绑定,畅想深圳未来城市发展红利。该土地出让完成后,凤凰股份用部分土地出让收益入股方格,持有方格9.5%的股权,实现社区资源资本化和可持续收益。这种“土地+资本”的产业融合发展模式,不仅增加土地附加值,还对地方税收做出贡献,实现股份公司、企业、政府的“三赢”。凤凰股份用“土地”置换“物业+土地出让收益+原始股”的资源盘活方式,被认为是全国农村土地流转的先行典范,对全国农村土地流转和建设城乡统一的建设用地市场具有重要价值。
2017年6月22日,由凤凰社区和方格公司携手成立并更名的深圳市美格智能技术股份有限公司在深交所举行首次公开发行A股上市仪式,成为“中国农地入市第一拍”项目孵化的重要成果之一。上市首日收盘涨幅达43.97%,让凤凰社区股民们尝到了实实在在的甜头。2019年11月8日,出让地块上方格凤凰科技大楼竣工,凤凰股份与合一城市更新集团签约共同运营凤凰股份所获得的配套物业,联合打造“合一凤凰智慧港”。


该园区的正式开园,标志着凤凰股份与合一城市更新集团携手迈进产业园区运营新阶段,创新打造村企合作产业运营新平台,力争成为全国集体经济产业转型升级新标杆。
据了解,该园区物业类型涵盖研发办公、裙楼商业及公寓、住宅等,意味着入园企业、员工可以足不出园就享受企业商务接待、衣食住行的全方位需求。

 
 
 
  • 天气
圈内好友沈梦辰来评级“小王子”直言要c位出道今晚《蒙面舞王》的6名神秘舞蹈大咖将自选对手两两组队进行舞蹈实力比拼,猜评团和现场观众根据才艺大秀比拼,选出自己认为有资格晋级的舞者。△“小王子”△“女王不戴冠”△沈腾△张纯烨“大舞生”对阵“暴走皮卡丘”强强对决火花四溅本期节目中,场上两位男性舞者之间的舞力对决精彩十足,两人之间battle擦出的火花也让现场观众惊喜连连。读创/深圳商报记者祁琦由江苏卫视和灿星制作联合打造的国内首档蒙面类舞蹈竞演节目《蒙面舞王》,在上期节目中,首位擂主产生,几位蒙面舞者接连揭面,舞台上仅存的“女王不戴冠”荣登“擂主宝座”。
1
【原创】蒙面舞者“小王子”到底是谁?连沈腾都“嫌弃”他太放肆
今晚,广东卫视《行进大湾区》第4期走进佛山南海。
2
【原创】南海不止西樵山!这里的多个新晋网红打卡地你都没体验过
8月30日21:10,节目又迎来了8位才艺俱佳的选手,他们分别是云浮市消防指挥员由浩杞、潮汕媳妇米兰、VIP舞团团长赵雅琳、“男版邓丽君”王添翼、前北大男篮队长王璁、极限运动达人成美曦、“武(舞)林盟主”孟铸、某炸鸡快餐连锁店创始人李火火。在节目现场,王添翼清唱了几首邓丽君的歌曲,仿若邓丽君本人亲唱。△两位“邓丽君”现场献唱△“男版邓丽君”王添翼与王添翼同台对战的是同样来自名校的学霸孟铸。
3
【原创】“男版邓丽君”反串惊艳全场,这期《见多识廣》可还行?
电视剧《湾区儿女》作为时代的回声,呼应中共中央、国务院《粤港澳大湾区发展规划纲要》战略思维,以影视艺术形式,吹响了建设粤港澳大湾区的集结号。粤港澳大湾区在区域地理、文化渊源、人文精神、风俗习惯诸方面血肉相连,息息相关,同气连枝,乃至彼此相依,一脉相承。《湾区儿女》于6月21日在央视一套黄金时段登场,彰显了天时、地利、人和的优势。
4
【原创】奏响新时代民族复兴之歌——评电视剧《湾区儿女》
为建立正版内容保护机制,推动数字内容产业健康有序发展,中国版权协会文字版权工作委员会成立仪式8月29日在北京举行。对盗版组织和个人采取更有力的打击措施和更全面的维权行动,坚决采取包括民事诉讼和行政举报等在内的维权措施,维护广大作者的权益,共同推动数字内容产业健康有序发展。在成立仪式现场,文字版权工委和阅文集团共同发起,联同人民教育出版社、人民文学出版社、腾讯QQ浏览器、百度、搜狗浏览器和搜狗搜索,发出“阅时代•文字版权保护在行动”联合倡议。
5
【原创】2019网文总体盗版损失56.4亿元!阅文、搜狗等发起“阅时代•文字版权保护在行动”倡议
他说,目前全国不同的地市有不同的医保政策,报销比例和用药范围都不一样,医院一个系统很难对所有的医保机构都连上系统都实现结算,“异地结算问题单单从深圳一个区域难以解决。参加活动政协委员没有发生患者就诊后逃跑情况新冠肺炎疫情发生以来,患者的救治费用一直是群众关心的热点,国外“巨额医疗账单”与国内免除参保患者救治费用的巨大反差,引发全民讨论。“技术创新是深圳的优势,我建议深圳医保也可以用更多的技术创新,用更多的社会平台来解决老百姓的痛点和难点的问题。
1
【原创】医保如何更便民?深圳市政协委员建议“网约护士”纳入医保
读创/深圳商报记者彭琰8月28日上午,2020年第一次“用学术解疑释惑”评审活动在深圳市委党校举行,由教研人员和主体班学员组成的4个团队走上讲台,接受百人评审团的打分评审。其中推出的“用学术解疑释惑”活动,是党校在收集臻选广大党校学员在党校学习期间问题疑惑的基础上,经专家整理、修改形成36个选题,作为“深圳创新思想库”课题立项,并组织相关领域教研人员按照课程模块分别开展集体攻关解答疑问。党校教师带领学员走上讲台接受评审据了解,按照中央党校“用学术讲政治”的要求,深圳市委党校开展了系列教学改革,提升互动研讨式课堂质量和教学效果。
2
【原创】提问答辩打分学员全程参与,深圳市委党校开展“用学术解疑释惑”活动
读创/深圳商报驻穗记者姚嘉莉通讯员粤纪宣据广东省纪委监委28日消息,日前,经省委批准,省纪委监委对省广晟资产经营有限公司原党委委员、副总经理马建华严重违纪违法问题进行了立案审查调查。依据《中国共产党纪律处分条例》《中华人民共和国监察法》《中华人民共和国公职人员政务处分法》等有关规定,经省纪委常委会会议研究并报省委批准,决定给予马建华开除党籍处分。1998年11月任南方工贸总公司计划财务处副处长2000年4月起历任省广晟资产经营有限公司计划财务部副部长兼财务总监办公室副主任、主任、计划财务部审计处处长2005年8月任省广晟资产经营有限公司投资发展部部长2008年3月任省广晟资产经营有限公司工程地产投资管理部部长2010年7月任省广晟资产经营有限公司总经理助理兼工程地产投资管理部部长2011年12月任省广晟资产经营有限公司党委委员、副总经理2014年8月任省广晟资产经营有限公司党委委员、副总经理兼深圳市中金岭南有色金属股份有限公司董事2015年7月任省广晟资产经营有限公司党委委员、副总经理兼省广晟棚户区改造投资有限公司董事长2018年12月任省广晟资产经营有限公司党委委员、副总经理2019年12月被免去省广晟资产经营有限公司党委委员、副总经理职务。
3
【原创】反腐 | 省广晟资产经营有限公司原党委委员、副总经理马建华严重违纪违法被双开
记者从活动中获悉,深圳市拟制订《深圳经济特区光明科学城发展促进条例》,通过立法来推动光明科学城发展。李世清、赵杰两位市政协委员提交《关于光明科学城可持发展的提案》,建议启动《深圳经济特区光明科学城促进条例》立法。光明科学城是深圳综合性国家科学中心集中承载区。
4
【原创】深圳拟立法推动光明科学城发展
目前中印边境情况及中印两军关系如何。双方同意遵照两国领导人重要共识和有关协定协议,继续保持军事和外交渠道对话沟通,推动中印边境局势进一步缓和降温,妥善处理剩余问题,共同维护边境地区的和平与安宁。吴谦强调,中印互为重要邻国,维护边境地区和平稳定不仅有利于各自发展,也有利于地区和世界和平稳定。
5
国防部:中印双方同意推动边境局势进一步缓和降温
 
E办事
  • 办事八达通
  • 生活八达通