读创/深圳商报记者 董思
勇立潮头,以“深圳益田假日广场”的2008年盛大开业开启中国体验式商业新时代。持续深耕,伴随着消费升级与科技发展,一座座“益田style的体验式商业地标”在北京、上海、深圳、西安、贵阳、沈阳、阳朔、无锡等全国20余城市崛起。如今,中产阶层的崛起与文商旅融合,益田旅游商业集团第六条产品线运势而生——益田假日奥特莱斯。
相较于传统的奥特莱斯,益田假日奥特莱斯定位“城市微度假+全业态体验型”奥特莱斯,打造“奥莱+N”竞争力系统:以奥特莱斯的商品价值作为基础,通过内容打造突围占据流量端口,将文旅商业的运营思维导入,打造一个满足全家庭高性价比消费的新物种。首个项目落地粤港澳大湾区核心,体量16万㎡,将于2020年8月28日正式开门迎客,引领奥莱新时代。
(华南旗舰益田假日奥莱实景拍摄)
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奥莱3.0时代,打造城市微度假
根据“奥莱网”数据显示,2019年统计的34家奥莱项目总体销售额超过了700亿元,在规模与销售再创新高,成为中国零售业的一道靓丽风景。而伴随信息化普及带来的消费场景重构,消费者眼界开阔,需求趋于品质多元,其中对旅游、教育、娱乐、大健康等消费开始大幅增加。
国内奥莱发展至今近20年,雏形1.0奥莱就像一个大盒子把所有商品放进入,精品零售为主;2.0版本即欧美小镇是奥莱,远离城区,增加了少量餐饮以及休闲娱乐的业态。3.0版本的奥莱,与购物中心的边界越来越模糊,保持奥莱特性同时,更加注重体验式购物。
作为体验式商业引航者,益田从传统商业到旅游商业深耕15余年,如今全新打造的奥特莱斯如衔玉而生,主张不仅是购物、体验,而是微度假式的美好生活方式,开启未来3.0版本奥特莱斯。
提出“微度假微旅游”的概念,运用“购物中心+品质生活+短途旅游”新模式,集旅游、休闲、生活、购物为一体的商业新物种,文旅成为商业流量的入口,商业提升文旅的综合体验。
践行新业态引进与跨界,益田携手战略合作伙伴安藤忠雄、郎朗音乐世界、世嘉、COSCIA等,打造复合型全场景体验空间,通过品牌与网红效应,提升与消费群体的粘性。
推出益田假日奥莱24小时O2O生活圈,以服务为切入点,打造线上线下相结合的奥莱闭环。“YT牛市”小程序,整合益田旗下运营项目150万高端会员大数据,流量共享,实现资源联动。
(华南旗舰益田假日奥特莱斯入驻品牌)
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益田假日奥莱,心动绽放大湾区
作为益田首个奥莱,项目位于深莞交界益田大运城邦内,辐射粤港湾大湾区。三大地铁线路接驳,四大高速环绕,半小时通达深莞惠三地,半小时从容穿梭机场、高铁及主流口岸,十数条公交线路环绕周边,一小时生活圈坐拥4000万消费人口。
从城市商业到丽江、阳朔、黄山、张家界等文旅景区,益田一直在持续创新,探索体验经济,以更好玩更有趣满足消费者对美好生活的追求。华南奥莱旗舰,益田将秉持“文化旅游+体验商业”理念,聚焦新中产家庭的需求,通过连接人与物、人与空间、人与场景,让奥特莱斯成为一种家庭新生活方式的载体,让生活的美妙在这里一触即发。
心动的价格,满足全客层业态奥特莱斯:消费升级实质背后是性价比为王且符合消费趋势,尤其是广东人,把每一分钱花超额价值感。益田假日奥特莱斯引入华南首家COSCIA奥莱店,海内外买手团队致力于将全球范围最新最全的货品最快地带到顾客眼前,并将每一件奢侈品所蕴含的品牌价值及文化带给更多的人,主力品牌:Gucci、BURBERRY、SAINT LAURENT、BALMAIN、VERSACE、MaxMara、JIMMYCHOO、KENZO等。此外引入华南最大Adidas奥莱店、深莞最大NIKE工厂店、Puma直营奥莱店,以及备受湾区人民细化的国际轻奢品牌、国内知名品牌,以超值惊喜点燃购物热情,让你一站式享受到购物和休闲的双重满足。
(华南旗舰益田假日奥特莱斯入驻品牌)
欢聚的时光,构筑全情感社交空间:中产家庭消费需求对‘家’的认知更加明确,孩子往往成为一个重要入口。益田奥特莱斯重点布局亲子寓教于乐、家庭文化娱乐、网红社交休闲等满足全龄段的品质生活需求。打造满足家庭一日三餐日常所需的网红菜市场益民街市,同时配备了海底捞、奈雪の茶、万利记、米芝莲、秦晓馆等人气网红餐饮。此外,全系列运动旗舰店覆盖所有运动所需,给身体和心情放个假,带着家人享受一次惬意的出行时光,与家人和朋友分享每一次难得的相聚和愉悦体验。
探索的旅行,网红打卡微度假:益田假日奥莱所呈现的体验来自旅游加文化探索的结合,是东西文化的互相交融,更是一场交织着旅游、艺术、建筑等多样性的微度假之旅。中国婚庆主题国家AAAA级旅游景区之一龙凤山庄,集婚纱摄影、蜜月旅游度假为一体,以及精品酒店雅乐轩酒店,区域首家中影影院、拓极水冲浪滑板俱乐部等娱乐业态,以及策划系列“国际时尚走秀”、“国际滑板大赛”、“超人篮球大赛”、“MINI趣味后备箱”等,更多精彩、更多独一无二的体验。
(华南旗舰益田假日奥特莱斯入驻品牌)
益田假日奥特莱斯必然是益田旅游商业集团“文旅+商业”模式下的又一标杆力作,通过深度链接奥特莱斯和新中产家庭客群,为消费者开拓体验别样“轻旅游”的生活新方式的同时,也在数字化上创新升级了国内奥特莱斯的商业形态。未来,益田将坚持“品质生活引领者”的使命,不断创新求变,持续引领体验经济新发展。