珠海市领导为便民服务点揭牌

珠海创新性“不动产登记+中介服务”新模式昨日上午在拱北挂牌运作，该市不动产登记中心与Q房网、正顺地产和贝壳网等首批三家中介机构签订合作协议，分别设立不动产登记便民服务点，直接提供办理二手房过户所需的不动产登记服务。

其中，在Q房网拱北店还专门设立全市首个港澳服务专窗，就近口岸面向港澳居民提供二手楼登记绿色通道服务。

订买卖抵押合同

上述新模式下，珠海市不动产登记中心在中介机构设立的便民服务点，作为该中心的派出延伸服务，具备不动产登记业务咨询、信息查询、业务受理等功能，办理二手房过户及按揭的申请人，可以在便民服务点现场签订二手房买卖合同和抵押合同。同时提交转移登记和抵押登记申请材料，无需再到登记机构现场排队提交申请，就可实现一并申请、网上审核和合并办理。

珠海市政府副秘书长何庆明、珠海市自然资源局副局长陈少翔、珠海市不动产登记中心主任刘晨光等出席签约仪式，共同为便民服务点揭牌。

签一次字即办妥

刘晨光表示，针对二手房交易登记和抵押登记业务现有申请材料，需要申请人多次签字盖章的问题，新模式下将申请表、询问表、合同等精简合併，力争让申请人“只签一次字”。

同时，透过完善“互联网+不动产登记”信息平台，可实现转让方注销抵押、转让双方二手房转移和受让方设立抵押共三项业务“一次办理”，加上通过精简办事材料、合併办理环节和办理流程电子化，可望将二手房转移登记与抵押登记线上合并办理时限，由线下的六个工作日压缩至一个工作日以内完成。

为便利澳门居民办理珠海二手物业登记，此次挂牌还在Q房网拱北华发广场A座设立珠海首个港澳服务专窗，面向港澳居民提供绿色通道服务，该服务专窗临近拱北口岸和港珠澳大桥口岸出口，方便港澳居民出关后，就近办理不动产登记业务。

珠市登记不动产

刘晨光透露，在“互联网+金融服务”试点实现港澳跨境抵押登记不出关办理的基础上，珠海还计划增加跨境合作对象，在港澳增设更多不动产登记便民服务点，把珠海不动产登记服务延伸到澳门，并扩大跨境业务范围，推动全类型不动产登记业务合作办理。

他指出，透过电子证照、数据共享、电子印章、电子签名、网络实名核验、双向物流、网上缴费等互联技术，实现不动产登记业务“全程网办”和“不见面办理”，让港澳居民“不出关”，即可全程办理珠海所有不动产登记业务。

新闻来源：澳门日报