读创/深圳商报记者 刘虹辰

香蜜湖片区将竖起改革开放展览馆、国际演艺中心等城市文化新名片，皇岗口岸整体再造进入城市设计国际竞赛。2020年是“十三五”规划的收官之年，福田区城市更新按下快进键，以大更新大整备带动大投资大增长。

福田区城市更新和土地整备局局长苏晓菊表示，2020年是建设粤港澳大湾区和深圳建设中国特色社会主义先行示范区“双区驱动”的关键之年，该局坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，坚定必胜信心，变压力为动力，主动对冲消除疫情影响，打赢城市更新重大项目的攻坚战总体战。

全面推进两大核心引擎片区

按照区委区政府战略部署，福田区城市更新和土地整备局自加压力，年度目标再加码。在受疫情影响的情况下，攻坚克难，加快工作节奏，保证土地供应和固定资产投资年度完成情况同比增长。该局以目标为导向，全局再动员，再部署，再挖潜。将2020年定位为“更新整备攻坚年”，党建引领，作风保障，倒排工期，挂图作战，确保全面优质完成“十三五”经济社会发展目标任务。

稳投资，稳预期，稳住重大项目重点投资的基本盘。全力攻坚，加快推进政府投资的重点更新项目，以科学精准举措推动提速提效提质。开拓思路，以放管服改革协调推进社会投资的城市更新项目。全力推进“合作区+香蜜湖“两大核心引擎片区重点项目土地整备，重点发力“60项攻坚”、土地供应项目、福田重点项目等23项重点攻坚项目。加快重点片区、重点项目的更新和整备，为落实“四新”项目开辟专项规划通道，提供用地供应、优质空间等保障。以“四新”新基建项目巩固和提升中心城区竞争力，助力打造现代化典范城区的战略高地。

全力攻坚香蜜湖新金融中心和城市主客厅规划设计，实现政府、企业、社会多方共赢。重点推进国际交流中心、改革开放展览馆、国际演艺中心、深圳金融文化中心土地项目收回计划的协商谈判，加快节奏收回公共建筑用地。

全力推进皇岗口岸重建项目，打造集出入境和立体综合交通枢纽为一体的未来口岸、未来枢纽。搭建平台，组织协调权益单位沟通协商，保障皇岗口岸拆除重建期间平稳过渡。高标准开展皇岗口岸货检区城市设计国际竞赛，再造城市门户形象，建设成集出入境和立体综合交通枢纽为一体的未来口岸、未来枢纽。

推动“四新”项目规划落地

以新投资带动新发展。福田是深港科技创新合作前沿，也是各路创新总部创新要素的汇聚高地，福田区全面谋划新型投资项目落地，发挥新经济的引领作用。该局梳理全区新经济的创新优势，谋划布局“新基建、新消费、新制造、新科技”重大项目的发展空间。从城市更新和土地整备着手，从区域规划、产业导入、用地供给、空间设计四方面开拓思路，积极争取上级政策支持、协调各部门力量，为“四新”重大项目谋划落地做好保障服务。

对标“四新”标准，对产业用地的行业准入、节能环保、产业退出等各环节持续开展监管工作，有序引导旧工业区向创新驱动、功能完善、空间优质、成本适中、集约高效的高质量产业空间转型，推进城市更新与产业发展有机融合，确保“四新“产业有效对接空间规划。

优化服务并联提速

服务企业，服务项目，贴心服务提速提质。该局预先梳理研判疫情对城市更新项目审批和推进的不利影响，制定《疫情期间福田区更新项目企业对接服务方案》，印发支持企业复工复产告知书，安排专人主动了解项目推进计划、当前进度以及存在的问题和困难，分色块建立台账，提供不可抗力免责等政策指导，协调研究问题解决方案。对因疫情相关因素延误申报审批的企业，结合实际情况开辟绿色通道，以“特事特办、从快从简”的原则进行优先受理、优先审查、优先审批，最大限度提供便利。在计划、规划、用地、建筑等全流程审查、审批程序中,加强协调联动和数据共享，实现相关事项并联处理，整体提速。

引入“一部五制”工作方法，紧跟项目指挥部，强化服务保障制。找准项目存在的难点、痛点，通过“一项目一策略一方案”分类推进。积极搭建平台，提前对接有关部门开展产权查询、拆除备案、房产注销等工作，部门形成合力，集体作战，共同助推项目取得实质性、阶段性进展。