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万科祝九胜:LPR改革对房地产行业影响不直接不明显
来源:读创/深圳商报
编辑:杨晚霞

读创/深圳商报记者  江南鸾

3月17日晚间,万科通过线上视频和电话同步直播的形式召开2019年度业绩推介会。万科董事会主席郁亮,总裁兼首席执行官祝九胜,董事王文金,董事张旭,执行副总裁、财务负责人韩慧华,董秘朱旭在线接受媒体采访。


针对当前的融资环境,祝九胜称:“从全球降息来看,的确是应对经济问题的一种手段,单纯分析降息影响,也要综合大环境、国别来考虑,超出了我们的能力。”

祝九胜表示,国内央行也在降准,准备金降低,增加货币市场流动性。

针对LPR改革,祝九胜指出,“LPR改革有助于降低实体经济融资成本,这些都是针对实体经济来的,对于我们行业影响不直接、不明显。”

“对房地产,央行维持了一致性、稳定性,房住不炒,保持房地产金融政策的一致性稳定性,对于这些政策对行业的直接影响,我们不敢有预期。”祝九胜说。

祝九胜指出,万科一直保持信用评级领先水平,合理安排投融资结构,灵活运用多渠道融资渠道,不会设融资目标,体现了动态调适策略。万科会像维护眼睛一样,维护好信用评级,合理安排融资成本。

据记者了解,截至2019年末,标普、穆迪、惠誉2019年分别维持万科“BBB+”、“Baa1”、“BBB+”的信用评级,评级展望均为“稳定”。万科完成总额45亿元的住房租赁专项债券发行,最低发行利率3.55%;5亿元超短期融资券发行利率3.18%;美元中期票据最低票面利率3.15%。


 
 
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